Excelente terreno para construção de edifício ou sala comercial!!

Terreno com área de 639m², frente para a Rua Daltro Filho de 13 metros. Localizado na esquina com a Rua Padre Berthier, próximo ao Parque da Gare, a caminho do Bosque, fácil acesso para o Bairro São Cristóvão e o Centro.  

Rua asfaltada, local alto e plano. Possui uma casa mista construída.  

Conforme o Plano Diretor de Passo Fundo, o terreno encontra-se no chamado Eixo Indutor 1, cujo coeficiente de aproveitamento é 3,2 e a taxa de ocupação é 80%. Pode ser construído cerca de 3.000m² no terreno.